お持ちの物件の家賃、間取り、設備、諸条件の確認に加え、入居者募集から空室対策や建物の維持・管理の対応、入居者様のフォロー、物件のリフォームまで、賃貸経営に関する総合サービスを提供しております。

賃貸として貸したい、空室率が気になる、管理コストを見直したい等、お気軽に当社アドバイザーへご相談ください。賃貸運営についての不安や疑問についてヒアリングし、最適なご提案をさせていただきます。

不動産活用には様々な方法がございますので、他のプランについてもご提案させていただきます。

入居者様の志向・関心、交通・生活の利便性、環境や周辺相場の変動、新たな駅の開発計画、競合他社の動きなど、市場や需要の同行を調査・分析し、募集条件のご提案をさせていただきます。

日々の仲介業務から得られるお客様のニーズをくみ取り、ユーザーが「何を求めているのか」を追求することで、オーナー様の利益最大化をお手伝いさせていただきます。

当社HPをはじめ、SUUMOやHOME’Sなどのポータルサイト、チラシ、看板などを活用して、効果的な募集活動を行います。
大手ポータルサイトから法人様向けのポータルサイトなど様々なエンドユーザーへ情報が行き届くように広告宣伝に力を入れています。在籍スタッフ全員が宅建免許を取得しており、安心と信頼の実績で多くのリピーター様に支えられています。お悩みの空室対策も客付け力に自信がある当社にお任せください。

入居の申込を頂いた際、契約者に対して厳正な調査をおこないます。

また、信用調査機関および家賃保証会社とも提携し、厳密な審査を行うことで、より優良な入居者の選別を実施いたします。

賃貸借契約締結に当たっては、共同住宅の秩序遵守や生活のサポートをご案内し、併せて、公的な証明書類をご用意いただきます。

管理物件の入居者には、原則として当社が提携している保証会社へ加入していただきます。

家賃等の滞納を未然に防ぐほか、原状回復費用や無断退去保証などオーナー様には安心の保証内容がついております。

住居、設備に対するクレームの対応は当然ですが、騒音・セキュリティ、近隣とのお付き合いなどの地域的なトラブルなど、些細な問題に至るまでお引き受けいたします。

また、ゴミの分別や収集日などの入居生活におけるご案内、水漏れや鍵の紛失などの緊急時対応、害虫防除など、迅速且つ的確な処理で対処いたします。

物件は時が経つにつれて次第に劣化していきます。
次の入居者募集のため、再度市場調査を行い、必要があればリフォームやリノベーションをご提案しております。
需要の変化に合わせたリフォームやリノベーションを行うことで物件の価値を上げて、家賃収入を高めることが可能です。
内装の場合は新しい設備に交換したり、間取りを変更したりします。
外装の場合は外壁の補修や設備類の交換を行います。